Case study · System LEAD™
Trudny rynek, 3 umowy na wyłączność w 7 tygodni
Krzysztof Jaguś · agent nieruchomości, okolice Katowic
Krzysztof Jaguś działa w Katowicach i okolicach, w promieniu do 30 km. Specjalizuje się w transakcjach trudnych: prawnie skomplikowanych, konfliktowych, w nieruchomościach po kilku agencjach bez efektu. Markę buduje na własnym nazwisku, świadomie odcinając się od estetyki typowej dla branży. Do Panda Media podszedł ostrożnie, bo wcześniejsze kampanie nie dawały wyników. Postawił sprawę jasno: nie będzie oceniał kreacji po własnym guście, ale oczekuje, że agencja wie, co robi, i potrafi to uzasadnić wynikami.
Wyzwanie
Zasięg operacyjny Krzysztofa jest szerszy niż jedno miasto, bo sam dojeżdża do klientów w różnych częściach Śląska. Zbyt wąskie targetowanie gubiło potencjalnych sprzedających, zbyt szerokie sypało leadami spoza obszaru. Kampania wystartowała 16 lutego 2026 bez wideo agenta, na samych grafikach, bo nagrania były dopiero w przygotowaniu.
Co zrobiliśmy
Targetowanie pod realny rynek. Kampania Facebook Lead Ads na Katowice i okolice w promieniu 30 km. Do formularza dodaliśmy otwarte pytanie o lokalizację nieruchomości, żeby Krzysztof sam decydował o przydatności leadu, zamiast wykluczać kogokolwiek automatycznie.
Wideo agenta. Po nagraniu materiałów telefonem, w plenerze i przy nieruchomościach, efekt był natychmiastowy. Dwóch właścicieli powiedziało Krzysztofowi na pierwszej rozmowie, że w reklamie jest "inny niż wszyscy", zanim jeszcze doszło do spotkania.
Automatyzacja. Każde zgłoszenie to natychmiastowy SMS do Krzysztofa z kontaktem i SMS do klienta, że oddzwonimy. Jeden z właścicieli nawet nie wypełnił formularza, zobaczył reklamę i zadzwonił bezpośrednio.
Landing page i audyt. W połowie marca, po spadku jakości zgłoszeń, wstrzymaliśmy kampanię, przebudowaliśmy kreacje i wznowiliśmy. Pod koniec marca wszedł dedykowany landing page. Komentarz Krzysztofa: "No i bombowo ten LP."
Liczby po 7 tygodniach
Co się wydarzyło
Pierwsza umowa padła w trzecim tygodniu: dom za 700 do 820 tys. zł, klient zadzwonił sam, bo chciał właśnie Krzysztofa. Potem tempo przyspieszyło. 17 marca druga umowa, dzień później potwierdzona trzecia, 2 kwietnia trzecia sfinalizowana. Krzysztof zauważył też zmianę w samym kontakcie: "Reklama buduje moją pozycję, jestem traktowany jak autorytet. Wchodzę w tę rolę od razu."
Co mówi Krzysztof
Gratuluję pierwszego leada przekutego na umowę. Dom za około 700 do 820 tys. zł. Kilka innych umów wisi w powietrzu. Leady są dobre, odstające jakościowo to wyjątki. Dziękuję i dobrego weekendu życzę.
Chcesz takie wyniki u siebie?
Sprawdź, jak to zadziała u Ciebie →